Publicados los tipos de referencia hipotecarios de julio de 2026
BANCO DE ESPAÑA · BOE-A-2026-17994
La Resolución de 19 de agosto de 2026 del Banco de España publica los tipos de interés oficiales de referencia del mercado hipotecario correspondientes a julio de 2026. El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para adquisición de vivienda libre en España es del 3,077%, y el tipo medio de los préstamos a la vivienda entre uno y cinco años en la zona euro es del 3,520%.
¿Qué establece?
El Banco de España hace públicos los porcentajes que sirven como tipos de referencia oficiales para revisar hipotecas variables. Se indican dos cifras: el 3,077% para préstamos hipotecarios a más de tres años concedidos por entidades de crédito en España, y el 3,520% para préstamos a la vivienda entre uno y cinco años concedidos en la zona euro (referido al mes anterior). Estos tipos se calculan según la definición y el proceso recogidos en el anejo 8 de la Circular del Banco de España 5/2012, de 27 de junio.
¿A quién afecta?
Afecta a las personas con hipotecas variables cuyos contratos utilicen estos índices oficiales de referencia para revisar la cuota. También afecta a las entidades de crédito y a cualquier interesado en conocer los tipos oficiales vigentes para el mercado hipotecario. El documento no especifica cuántas personas o entidades están afectadas.
Fechas importantes
La resolución está firmada el 19 de agosto de 2026 y publica los tipos correspondientes al mes de julio de 2026. No se indica una fecha de entrada en vigor específica, sino que los tipos se publican como referencia para ese mes.
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