Resolución sobre inscripción de una finca en el registro

Esta resolución examina un procedimiento técnico de 'reanudación del tracto sucesivo interrumpido' regulado en el artículo 208 de la Ley Hipotecaria. En concreto, se trata de una finca cuyos anteriores propietarios (Don F. P. I. y Doña F. T. P.) fallecieron, generando una herencia cuyos herederos (incluyendo Don A. P. T.) debieron resolver el condominio. Posteriormente, Don A. P. T. donó el 100% de esta finca a su hijo I. P. R. La registradora notó dos problemas: respecto a 1/7 de la finca considera que no hay ruptura de historial porque se otorgó escritura de herencia, pero respecto a las 6/7 partes restantes sí identifica defectos de continuidad en el historial de propiedad. El documento resuelve si la notaria puede inscribir esta donación pese a estos defectos identificados.

Afecta específicamente a: (1) Doña María de los Reyes Sánchez Blanco, notaria de Los Palacios y Villafranca, que actuó en los trámites; (2) Doña Clara Patricia González Pueyo, registradora de la Propiedad de Sanlúcar la Mayor número 1, que emitió la calificación; (3) Don I. P. R., promotor y nuevo propietario que desea inscribir formalmente la donación recibida; (4) Indirectamente, la finca registral número 1.614 del Ayuntamiento de Umbrete, cuya titularidad está en disputa administrativa. No afecta a terceros ni genera efectos jurídicos generales fuera de este expediente concreto.

Acta de solicitud de inscripción: 5 de diciembre de 2024. Acta de conclusión: 29 de abril de 2025. Resolución del recurso: 7 de noviembre de 2025. Publicación en BOE: 2026-4474. Los plazos para impugnar esta resolución serían los ordinarios en materia contencioso-administrativa (generalmente 2 meses desde su notificación), aunque esto no figura explícitamente en el fragmento disponible.