Municipios donde se limita la subida de alquileres

Declaración zonas mercado residencial tensionado, impacto directo alquileres vivienda

Nuestra IA ha señalado este documento porque introduce cambios que no siempre se reflejan en el título. No es irregular —es una publicación oficial válida— pero creemos que merece la pena leerlo con atención. Cómo lo señalamos →

El Ministerio publica una lista de zonas donde el mercado de alquiler está tensionado (precios muy altos). Esto activa medidas de control de rentas en esos municipios. En Q1 2026 se declaran Pasaia y Zestoa en País Vasco como zonas tensionadas.

Si vives o quieres alquilar en estos municipios, se pueden aplicar limitaciones al aumento anual de alquileres para proteger a inquilinos.

Hemos analizado este documento en detalle con IA: secciones, plazos, impacto real y lo que no dice el titular.

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