Resuelven recurso por suspensión de inscripción de obra nueva
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES · BOE-A-2026-17480
La resolución de 14 de mayo de 2026 analiza el recurso contra la suspensión de la calificación de una diligencia de rectificación de una escritura de ampliación de obra nueva, suspendida por no acreditarse el pago del ITP y AJD. El recurrente afirmó haber pagado 1.800 euros el 15.04.2025, pero el texto facilitado no indica el sentido final del fallo.
¿Qué establece?
El documento trata sobre el recurso presentado por un particular contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Málaga número 10, que suspendió la calificación de una diligencia complementaria de rectificación de una escritura de ampliación de obra nueva terminada. La suspensión se basó en la falta de acreditación del pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (ITP y AJD), según los artículos 254 y 255 de la Ley Hipotecaria. La resolución examina si procede o no dicha suspensión, aunque el texto facilitado no especifica la decisión final adoptada.
¿A quién afecta?
Afecta a ciudadanos y entidades que pretendan inscribir en el Registro de la Propiedad actos o contratos sujetos al ITP y AJD, como compraventas, ampliaciones de obra nueva o rectificaciones de escrituras. En concreto, a quienes deban acreditar el pago de impuestos antes de la inscripción registral. También a notarios y registradores que intervienen en estos procedimientos.
Fechas importantes
La escritura original de ampliación de obra nueva se autorizó el 7 de marzo de 2025, con número de protocolo 857. La diligencia complementaria de rectificación se autorizó el 23 de junio de 2025. La entrada en el Registro se produjo con fecha 16 de abril de 2025 (asiento 1720/2025), y la resolución del recurso lleva fecha 14 de mayo de 2026. El documento no indica plazos adicionales ni entrada en vigor de normas nuevas.
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