Tribunal resuelve disputa sobre límites de propiedad en Avilés
MINISTERIO DE LA PRESIDENCIA, JUSTICIA Y RELACIONES CON LAS CORTES · BOE-A-2026-4160
Un juez ordena al Registro de la Propiedad de Avilés inscribir una nueva representación gráfica de una finca que aumenta su tamaño de 402 a 577 metros cuadrados. El Ayuntamiento de Illas se oponía por un expediente sobre un posible camino público, pero la resolución del Ministerio de Justicia desestima esa oposición.
¿Qué establece?
La Dirección General de Seguridad Jurídica resuelve que el registrador debe permitir cambiar el plano de una finca para reflejar su verdadera extensión. La propietaria presentó un informe técnico que valida el nuevo perímetro de 577 metros cuadrados. Aunque el Ayuntamiento se opuso argumentando que investigaba si hay un camino público dentro de la finca, la resolución considera que esa investigación no puede bloquear indefinidamente el registro. La sentencia judicial previa del 4 de julio de 2024 ya había ordenado al Ayuntamiento aceptar esta delimitación.
¿A quién afecta?
Principalmente a don D. F. G., propietario de la finca en Illas (Asturias), que obtiene el reconocimiento legal de sus 175 metros cuadrados adicionales. Secundariamente afecta al Ayuntamiento de Illas, que debe reconocer esta ampliación catastral y registral. La resolución tiene relevancia limitada para otros ciudadanos, pues solo clarifica procedimientos cuando hay conflicto entre registros y administraciones públicas.
Fechas importantes
La solicitud de inscripción se presentó el 24 de febrero de 2025. La sentencia judicial que ordena aceptar la delimitación es del 4 de julio de 2024. Esta resolución del Ministerio de Justicia es del 22 de octubre de 2025. El documento se publica en el BOE con referencia BOE-A-2026-4160, indicando que entra en vigor desde su publicación.
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